Rynek pierwotny to taki rynek na którym można znaleźć jedynie nowe nieruchomości, w tym mieszkania. Tutaj rynek jest bardzo szeroki, ponieważ co chwila powstają nowe inwestycje co daje ludziom nadzieję na nowe mieszkania Wola. Tym samym i gospodarka otrzymuje wzrost ponieważ rośnie liczba zaciągniętych kredytów. Na rynku pierwotnym czasami widać jak ludzie prześcigają się w ofertach by móc skusić innych do kupna mieszkania. Są to głównie deweloperzy którzy odpowiadają za wybudowanie i sprzedaż nowych mieszkań. Często ich sytuacja na rynku powoduje to czy ten rynek potrafi się utrzymać czy też nie. Na rynku pierwotnym otrzymać można jedynie nowe tanie mieszkania, dlatego ich cena jest również odwzorowaniem tego stanu. Są to bardzo piękne lokale ponieważ można je urządzić według własnego gustu. Jedni je kupują dla siebie a inni natomiast po to aby wynająć je innym lokatorom. Każdy ma w tym swój udział. Warto zwracać uwagę na to z jakiego rynku są dane mieszkania ponieważ nowe są cenniejsze często.