Cena mieszkań jest bardzo ważna, ponieważ od tego generalnie zależy, czy ktoś będzie mógł sobie na nie pozwolić, czy też jednak nie, ponieważ będzie to za drogie. Jeśli mieszkania są drogie, to nowe mieszkania Ursynów może być dość ciężka, ponieważ nie każdy będzie chciał ryzykować kredytem na takie przedsięwzięcie, ponieważ jest to zawsze wielki kłopot, co się może potem wiązać z większymi, czy też mniejszymi problemami z ewentualną spłatą. Pod względem ceny, oferty deweloperów są naprawdę bardzo różne, ponieważ mogą oni mieć w zanadrzu także i tanie mieszkania, ale także takie które są bardzo drogie. Obecnie jednak nawet takie niskie ceny wydają się być bardzo wysokie i większość osób musi na ten cel jednak się zadłużać, chociaż oczywiście to już jest ostateczność. Drogie są już nie tylko nowe mieszkania, w budynkach, które co dopiero zostały postawione, ale także i takie w starym budownictwie, a były już przez kogoś używane. Wysokie ceny mieszkań związane są nierozerwalnie z globalnym kryzysem ekonomicznym.